1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
富田林市
15.2万円/㎡
前年比-27.8%
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ガーデンシティコープ金剛東
大阪府富田林市津々山台一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 80.03㎡の場合
相場
2,144万円
26.8万円/㎡
1,203
1,830
2,458
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,458万円
22.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
ガーデンシティコープ金剛東
2,280万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 28.5万円 | 1階 | 80.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/11 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/27 | 3,380万円 | 32.1万円 | 1階 | 105.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 117.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 33.7万円 | 3階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 26.4万円 | 2階 | 124.36㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 25.4万円 | 3階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,150万円 | 23.0万円 | 4階 | 93.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,350万円 | 25.1万円 | 4階 | 93.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ガーデンシティコープ金剛東 富田林市津々山台一丁目 | 金剛駅20分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | 金剛アーバンコンフォート 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅7分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅8分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅40分 | 1,998万円 | 21.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/28 | セザール喜志 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和喜志ハイタウン 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン富田林 富田林市昭和町一丁目 | 富田林駅1分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス富田林ステーションスクエア 富田林市甲田三丁目 | 川西駅4分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、富田林市では27.8%下落しています。
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大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩 13分
1991年築 / 15階建 / 211戸 / SRC造
藤和喜志ハイタウン
大阪府富田林市喜志町三丁目
近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造